Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel:  

Podstawowe informacje:
Działka budowlana o powierzchni 1299 m2. Oferta dotyczy działki nr 85/41, ale na sprzedaż przewidziane są wszystkie 3 działki zaznaczone na kolejnych zdjęciach, tzn. 85/42 i 85/43.

Dane adresowe:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławski
Gmina: Czernica
Miejscowość: Wojnowice
Nr działki: 85/41, 85/42, 85/43.
Identyfikator działki: 022301_2.0013.85/41

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf
Link do widoku mapy na portalu e-Mapa:

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Obszar na którym znajduje się działka (działki) jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MU o następującym przeznaczeniu:
- tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej,

Przeznaczenie podstawowe:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej intensywności, zabudowa mieszkaniowo - usługowa lub usługowa. Przy czym zabrania się lokalizacji wszelkich uciążliwych obiektów usługowo-produkcyjnych, magazynowych oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych

Przeznaczenie dopuszczające:
a) urządzenia towarzyszące,
b) zabudowa zagrodowa jako rehabilitacja istniejących i realizacja nowych obiektów; na terenach, gdzie zabudowa zagrodowa sąsiaduje z zabudową mieszkaniową rozwój działalności rolniczej jest możliwy pod warunkiem nie spowodowania dodatkowych uciążliwości w stosunku do przyległych działek;
c) zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi,
b) wydzielenie dróg wewnętrznych.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość nadbudowywanych obiektów lub nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12 m,
b) ustala się dla nadbudowywanych obiektów lub nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej dachy o symetrycznym układzie połaci i spadkach 35- 45,
c) wysokość budynków gospodarczych i garaży nie może przekroczyć 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 6 m; dachy o symetrycznym układzie połaci i spadkach 22- 45,
d) ustala się przeznaczenie pod zabudowę oraz utwardzone nawierzchnie (dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 70% powierzchni działki, pozostałą część należy użytkować jako biologicznie czynną.

Uzbrojenie:
Woda - w drodze przy działce
Prąd - w drodze przy działce

Zapraszam do kontaktu!