Unikalny dom w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczej, leśnej okolicy zaledwie 7km od granic Wrocławia, oferujący elementy niepowtarzalnego stylu rycerskiego, energooszczędne rozwiązania oraz przestronne wnętrza do własnej aranżacji.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż wyjątkowy dom przy lesie, budowany przez właściciela DLA SIEBIE z najwyższej klasy materiałów.
Nieruchomość zlokalizowana jest na skraju lasu w spokojnych i zielonych Wojnowicach w gminie Miękinia, przy ul. Słonecznej 11.
Dom wyróżnia się zamkowym charakterem, posiada kilka elementów stylu średniowiecznego.

Dom w stanie surowym zamkniętym, o unikatowym zamkowym charakterze
Zbudowany z energooszczędnego materiału Porotherm
Okna Złoty Dąb 3-szybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną
Drewniana konstrukcja dachu, odeskowana z podbitką, dachówka ceramiczna Roben Bronholm czerwień naturalna
Duże, dekoracyjne belki drewniane, metalowe okucia i ozdoby w stylu rycerskim
3 kominy z cegły elewacyjnej
Duży kominek salonowy z możliwością płaszcza wodnego - komin obsługuje również palenisko zewnętrzne do celów rekreacyjnych (gril, piec chlebowy itp.).
Osobny komin do centralnego ogrzewania w pomieszczeniu gospodarczym.
Betonowe schody i strop wykonany z bloczków Teriva.
Działka o powierzchni 750 m², usytuowana w otoczeniu sosnowego lasu.
Prąd i woda, możliwość montażu oczyszczalni ścieków lub szamba, docelowo przyłącze do planowanej kanalizacji gminnej.
Opcjonalne ogrzewanie: pompa ciepła, piec, elektryczne.

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 187m2:
- parter: 107,5m2
- piętro: 80m2
+ taras/balkon ok. 20m2
+ 2 antresole: ok. 21m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w Wojnowicach, w otoczeniu sosnowych lasów. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, świeżego powietrza i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących szybki dojazd do miasta.
Wojnowice znajdują się zaledwie 7 km od granic Wrocławia, 5 km od granic Miękini oraz 16 km od granic Środy Śląskiej,
co zapewnia dogodny dojazd samochodem - w zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do Wrocławia.

W okolicy znajdują się:
Szkoły i przedszkola w Wojnowicach i Miękini
Lokalne sklepy i markety spożywcze w okolicy
Atrakcje turystyczne, takie jak Zamek w Wojnowicach, ścieżki spacerowe i rowerowe

DLA KOGO
Dom ten idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie przestrzeń, ciszę i unikatowy styl architektoniczny. Przyszli właściciele mogą dostosować wnętrze według własnych potrzeb, a możliwość wyboru rodzaju ogrzewania (pompa ciepła, piec lub ogrzewanie elektryczne) daje elastyczność w planowaniu przyszłych kosztów. To miejsce dla rodzin, które szukają połączenia spokojnego życia w otoczeniu natury z bliskością miasta.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w finansowaniu nieruchomości.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 28642

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuart.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność
i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.