BEZ PROWIZJI!

BEZ PCC

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

DOMY PARTEROWE W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - DROGA Z KOSTKI, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, ROLETY

MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA

Gorąco polecam domy wolnostojący położone w gminie Czernica.

Lokal składa się z:
- wiatrołap - 3,21 mkw
- komunikacja - 6,26 mkw
- salon z kuchnią - 27 mkw
- pokój - 14,79 mkw
- pokój - 12,13 mkw
- pokój - 8,05 mkw
- łazienka - 5,73 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 4,56 mkw

media: woda, prąd, szambo, gaz ziemny.

Termin realizacji - październik 2022r.

Standard wykończenia
I. Prace projektowe
1.Przygotowanie dokumentacji projektowej
II. Stan zero
1. Usunięcie warstwy humusu.
2. Wykopy pod fundament.
3. Ławy fundamentowe żelbetowe
4. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.
5. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.
6. Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru.
7. Zagęszczenie podkładów sypkich.
8. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru
III. Stan surowy otwarty
1. Ściany konstrukcyjne z pustaków gazobeton lub pustak ceramiczny . Grubość ścian
konstrukcyjnych: 24 cm, miedzy lokalami sciany podwojne
2. Nadproża parteru L-19,
3. Kominy spalinowe i wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych
4. Wieńce żelbetowe .
5. Dach wieźba (wiązary) według projektu
6. Folia paro przepuszczalna, kontr łaty i łaty.
7. Dachówka betonowa wraz z ławką o włazem
IV. Stan deweloperski
1. Ściany działowe beton komórkowy
2. Okna PCV białe wewnętrzne antracyt zewnętrzne - 5 komorowe 3 szybowe
3. Drzwi zewnętrzne metalowe- antracyt
4. Rolety elektryczne
5. Instalacja elektryczna (+ biały montaż )
6. Instalacja hydrauliczna ( instalacja C.O wykonane będzie z rur miedzianych ,instalacja wodna wykonana będzie z rur pex)
7. Instalacja C.O. ogrzewanie podłogowe.
8. Tynki gipsowe kat III
9. Posadzki parteru wraz z ociepleniem i folią,
10. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną 25 cm. Ocieplane podłogi strychu
11. Drabinka do wyjścia na poddasze.

V. Elewacja i zagospodarowanie działki
1. Podokienniki zewnętrzne metalowe
2. Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze z wizualizacji.
3. Rynny i rury spustowe metalowe
4. Opaska wokół budynku wypełnionych piachem i żwirem.
5. Ocieplenie budynku styropianem gr. 15 cm.

6. Dojście do budynku i miejsce postojowe wykonane z kostki , taras z kostki
7. Ogrodzenie z trzech stron z elementów metalowych
8. Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych.
VI. Media
1. Przyłącze energetyczne
2. Przyłącze wodociągowe
3. Piec gazowy (dwufunkcyjny)
4. Szambo

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Patryk Tomkow
,

Więcej ofert na

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online